Kälte- / Wärmebrücke durch lückenhafte Dämmung
Die Dämmplatte kollidiert hier mit einer Holzlatte
In diesem Fall hätte die Dämmung durchgeführt werden müssen, so entsteht eine Kälte-/ Wärmebrücke
Fassadendämmungen sollten generell lückenlos, sowie in gleichbleibender Materialstärke ausgeführt werden
Diese Arbeiten werden in der Regel bei der Fassadendämmung ausgeführt
Rißbildung durch fehlende, dauerelastische Fuge
Hier wurde als optischer Abschluss ein Fassaden-Gesimsprofil verbaut
In die Stossfuge hätte ein handelsübliches Fugendichtprofil eingesetzt werden müssen, das Gesimsprofil ist hier bereits gerissen
Nach Einbau des Fugendichtprofils sollten vor Auftragen der Fassadenfarbe die Fugen mit s.g. Streichvlies überstrichen werden, das verringert zusätzlich die spätere Rissbildung
Fachkräfte sind u.a.die Fassadenputzer
Mangelhafte Fassadendämmung durch unzulässige Stückelung
Im Bereich der Fassadendämmung sollten kleinteilige Stückelungen vermieden werden, da so unnötige Fugen entstehen
Die Lager- und Stoßfugen müssen frei von Kleberesten sein, damit die Fugen so schmal wie möglich sind und keine Wärmebrücken entstehen können
Die Plattenfugen sollten generell min. 25 cm Abstand zueinander haben
Lassen sich größere Fugen nicht vermeiden, sollten diese bis 5 mm Breite mit geeignetem Füllschaum (Fachhandel) geschlossen werden, ab 5 mm sind die Fugen mit Plattenresten zu schließen
Grüne Brandschutzdämmung unterbrochen
Hier ist im Bereich der Fassadendämmung aus Brandschutzgründen ein s.g. Brandschutzriegel verwendet worden (grüner Dämmstreifen)
Der Brandschutzriegel besteht aus nicht brennbarer Mineralwolle und soll das Ausbreiten eines möglichen Brandes über die Fassade in andere Geschosse vermeiden
Der Brandriegel muss unterbrechungsfrei umlaufen, um das Gebäude befestigt werden, die Mindestbreite des Dämmstreifens beträgt 20 cm
Brandriegel werden i.d. Regel oberhalb der Fenster angeordnet, sie schließen direkt an die WDVS (Wärmedämmverbundsystem) – Platten an
Dies sind i.d.R. die Vorarbeiten der Fassadenputzer
Unzulässige Rohrdurchführung durch Brandriegel
In diesem Fall wird der Brandriegel durch Rohrdurchbrüche geschwächt
Rohr- und Kabeldurchführungen durch Brandriegel sind nicht statthaft, da diese die beschleunigte Ausbreitung von Bränden begünstigen würden
Dies sollte schon bei der Ausführungsplanung berücksichtigt werden.
Reste für Wärmedämmung verwendet
Für die Dach-/ Deckendämmung wurden Reste mit unterschiedlichen Eigenschaften verwendet
Dies ist generell unzulässig, da jede Dämmung unterschiedliche Eigenschaften hat und damit für bestimmte Bauteile geeignet ist, die Dämmung muss schon optisch als einheitlich erkennbar sein
Wärmeverlust und Bildung von Feuchtigkeit können hier die Folge sein, ausserdem entstehen Kältebrücken
I.d.R. sind die Trockenbauer hierfür zuständig
Keine Verbindung zwischen Fenster und Dampfbremsfolie
Nach Einbau eines Dachflächenfensters wurde weder die Dämmung noch die Damfbremsfolie an das Fenster angeschlossen
Es handelt sich hier um eine klassische Wärme-/Kältebrücke, außerdem kann sich Feuchtigkeit im Innenbereich bilden
Besonders auf die Nähte der Folie und Dachfenster-Anschlüsse muss geachtet werden, diese müssen komplett dicht, unbeschädigt und sorgfältig angearbeitet sein, andernfalls können Wärmeverlust und Schimmelbildung die Folge sein
Fachkräfte hierfür sind die Trockenbauer
Unterbrechnung der Dampfbremsfolie im Badezimmer
Fehlendes U-Profil zwischen Putz und Fensterbankanschluss
Das zu der eingebauten Fensterbank gehörige U-Profil wurde nicht eingebaut, der Fassadenputz schließt direkt an die Fensterbank an
Da sich das Aluminium bei Wärme und Kälte ausdehnt und zusammenzieht, ist damit zu rechnen dass der Aussenputz in diesem Bereich reißen wird
Das U-Profild kann diese temperaturbedingten Materialveränderungen kompensieren
Unter Alu-Fensterbänke sollte ein s.g. Antidröhnfolie verlegt werden, damit Niederschlag-Geräusche gemindert werden
Diese Arbeiten werden vom Fensterbauer oder Fassadenputzer ausgeführt
Fugendichtprofil im Bereich der Stoßfuge fehlt
An den Nahtstellen von Einbauteilen sollte für eine elastische Trennung an den Übergängen gesorgt werden!
In diesem Fall kann beispielsweise Kompriband verwendet werden, es gibt überputzbare, Luft – und Schlagregendichte Ausführungen
Die Haftflächen müssen sauber, trocken, fettfrei und tragfähig sein
Werden keine elastischen Übergänge hergestellt, können Risse im Oberputz entstehen.
Diese Arbeiten werden i.d.R. durch die Fachkräfte, welche die Fassade dämmen bzw. Verputzen, ausgeführt.
Optischer Mangel durch fehlenden Egalisierungsanstrich
Nach Fertigstellung des Aussenputzes wurde auf den Egalisierungsanstrich verzichtet
Dieser Anstrich gehört zum Wärmedämmverbundsystem und wird als Schlussanstrich auf den mineralischen Oberputz aufgetragen
Dadurch werden Farbunterschiede, welche durch Abbindungsprozesse entstehen, im Putz ausgeglichen, also „egalisiert“. Zusätzlich macht er den Putz auch widerstandsfähig gegen Witterungseinflüsse
Es gibt diese Anstriche auch mit „Anti-Algenwirkung“ diese sind besonders für Gebäude geeignet, welche in Wald- oder Wassernähe stehen
Fachkräfte sind i.d.R. die Fassadenputzer